PROPINTRA s.a. - Rue de l'Eté

  • Maître d'ouvrage: PROPINTRA s.a.
  • Architecte: ROOSE and Partners Architects
  • Situation: IXELLES
  • Année: 2014
  • Secteur: Résidences Etudiants
  • Nombre de logements: 99
  • Références: 2012.0076
  • Étude(s) Réalisée(s):

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DESCRIPTION

Construction d’un immeuble de 99 logements pour étudiants.
Surface construite = 4.025m²
Le projet comprend la construction de 99 logements pour étudiants dont 4 appartements et 1 studio PMR. Il est situé rue de l’été, 101-105 à Ixelles.
Les logements sont répartis dans quatre blocs différents, reliés par des jardins. Les blocs A, B et C ainsi que les jardins les séparant reposent sur un parking souterrain de 1 niveau. Le bloc D est isolé et possède sa propre fondation au niveau du rez-de-chaussée.


NOTE TECHNIQUE

Stabilité :
Le bloc A est constitué de cinq étages hors sol, le bloc B n’en possède que deux et les blocs C et D en ont trois chacun.

Le principe de superstructure est similaire pour l’ensemble du projet. Les planchers sont, pour une grande majorité, réalisés à l’aide de hourdis précontraints posés sur de la maçonnerie portantes en silico calcaire. L’accès des blocs B et C se fait par des balcons en béton repris en porte à faux par l’intermédiaire d’un dispositif d’armature à coupure thermique. La toiture du bloc B est une toiture légère (couverture zinc) ; sa structure en bois repose sur une poutre de ceinture en béton, elle-même posée sur la maçonnerie.

Pour les blocs A, B et C, le plancher du rez-de-chaussée et les éléments porteurs de la superstructure reposent sur des voiles (ou pré-murs) et des poutres en béton. Certaines de ces poutres contiennent des poutrelles métalliques. Lorsque ces poutrelles métalliques ne sont pas entièrement enrobées de béton, une protection contre l’oxydation est à prévoir. Le parking est fondé sur un radier général de 25cm d’épaisseur avec des surépaisseurs sous les colonnes et éléments porteurs fortement chargés.

La superstructure du bloc D démarre directement sur un radier d’épaisseur constante au niveau du rez-de-chaussée.