CENTRE ADMINISTRATIF DE GEMBLOUX

  • Maître d'ouvrage: Administration Communale de GEMBLOUX
  • Architecte: SYNTAXE Architects sprl & DEMOGO (Italie)
  • Situation: GEMBLOUX
  • Année: 2015
  • Secteur: Bureaux
  • Surface: 8.200 m²
  • Références: 10.0293
  • Étude(s) Réalisée(s):

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K2_DESCRIP

Construction d’un bâtiment administratif (8.200m²)

Situé dans le cœur historique et médiéval de Gembloux, le nouvel hôtel de ville se veut un geste emblématique fort.
Ce projet, lauréat du concours d’architecture Europan, ose un bâtiment audacieux tant par son volume que par sa couverture intégrale réalisée en bardage de cuivre et ce, tout en conservant un caractère architectural classique pour ce qui est de l’intérieur.
■ Attractivité – Le bâtiment constitue une geste fort en intégrant un bâtiment moderne dans le cœur historique d’une ville.
■ Modularité - Le bâtiment est flexible. L’aménagement intérieur, de type « open space » a été pensé afin de répondre aux besoins des futures usagers.
■ Economie d’énergie – Les performances énergétiques du complexe communal permettent de classer la  construction à mi-chemin entre un bâtiment passif et un bâtiment classique, en obtenant un K24, un Ew 67, un besoin en chaleur de 22 Kwh/(m².an) et un besoin d'énergie primaire de 47 Kwh/(m².an) suivant le PHPP.


Note technique

Stabilité :
Le bâtiment comprend deux niveaux de parking enterrés permettant d’offrir une capacité de parking de 120 places. Ces niveaux enterrés permettront également de disposer d’une surface destinée à l’archivage et rangement des dossiers. Les parois contre terres sont réalisées en pré-murs en béton armé, tandis que la structure intérieure se compose d’un système de poutres-colonnes sur lequel repose un plancher en hourdis ou localement en prédalles.
Les niveaux hors sol sont quant à eux constitués d’une structure portante de type poutres-colonnes, voiles en béton armé et planchers en hourdis. Cette configuration permet une libre utilisation de l’espace intérieure et de ce fait une modularité importante. Ce système porteur offre également l’avantage d’une durée d’exécution rapide en favorisant la préfabrication.
La structure de support de toiture se compose quant à elle de profilés métalliques supportant la couverture de toiture.

Techniques spéciales :

Les techniques de chauffage et/ou climatisation sont adaptées aux différentes activités: chaudière gaz condensation pour les bureaux et système de pompes à chaleur air-air à récupération d’énergie pour les bureaux information.
La ventilation hygiénique du bâtiment est assurée par 4 groupes de ventilation double flux avec récupérateur à haut rendement.
L’alimentation électrique est assurée par une cabine Moyenne Tension, couplée à des systèmes « no break » centraux assurant une continuité de service, particulièrement cruciale pour le centre informatique.
Le réseau data/téléphonie est conçu pour accueillir l’ensemble des services de la commune de Gembloux.
Toutes les techniques de sécurité imposées par la ville sont intégrées au bâtiment (contrôle intrusion, surveillance caméra et contrôle d’accès).
HVAC
Climatisation avec pompes à chaleur réversible air-air pour une partie des bureaux, Groupes de ventilations double flux assurant 20000 m³/h d’air neuf,  Chauffage gaz avec chaudière à condensation, traitement de l’air de la salle informatique.
Electricité
Alimentation basse tension via la Cabine MT, courant faible et courant fort, éclairage intérieur y compris parking et extérieur, détection incendie, surveillance caméra, détection intrusion et contrôle d’accès, système DATA suivant spécifications du client.

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