CROWN PLAZA LIEGE*****

  • Maître d'ouvrage: -
  • Architecte: ALTIPLAN Architects scrl & Cabinet d'Architectes pHD
  • Situation: LIEGE
  • Année: 2011
  • Secteur: Hôtels
  • Nombre de chambres: 120
  • Références: 04.0394
  • Étude(s) Réalisée(s):

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DESCRIPTION

Rénovation d’un immeuble classé dans le cadre de la construction d’un hôtel 5 étoiles.
Surface totale construite = 19.500m²

Le projet consiste à construire un nouvel immeuble et à rénover deux immeubles classés.  Le nouveau bâtiment est destiné à abriter un hôtel 5 étoiles de 120 chambres. La construction est située à l’arrière de deux bâtiments présentant un caractère architectural exceptionnel : l’hôtel de Selys et de celui du compte de Méan.

L’hôtel de Selys est restauré et modernisé de manière à y loger des salles de conférence, les suites et un restaurant gastronomique. L’hôtel de Méan accueille le lobby, la salle de bal , la brasserie et les cuisines. Toutes les installations techniques sont complètement rénovées : électricité, chauffage, climatisation.  La particularité du projet est d’intégrer des technologies modernes tout en respectant la qualité architecturale du passé.


Installations techniques réalisées :


HVAC/Sanitaire/Incendie :
    
Système de pompes à chaleur air-air, chaudières gaz à condensation, production ECS, ventilation double flux, installations sanitaires et système de salles de bain préfabriquées en béton.
Protection incendie :    
Sprinklage généralisé et réseau dévidoirs.
Electricité :    
Cabine HT :2x800 kVA, courant faible et courant fort, éclairage, détection incendie, détection intrusion…


Spécificités concernant l’utilisation rationnelle de l’énergie :

  • Système de chauffage-climatisation pour les chambres de type pompe à chaleur réversible DRV (débit de réfrigérant variable) « à récupération d’énergie ». Il permet la récupération directe et le transfert de la chaleur entre différentes pièces.
  • Chaudières gaz à condensation et modulantes, conçues pour s’adapter parfaitement à la demande et ainsi diminuer au strict minimum les consommations énergétiques. La régulation module la température d’eau de chauffage en fonction de la température extérieure, ce qui permet de minimiser les pertes de distribution et de maximiser le rendement global de l‘installation.
  • Groupes de ventilation de type double flux avec récupérateurs de chaleur haut rendement entre l’air vicié extrait et l’air neuf apporté (récupération jusqu’à 90 % de la chaleur!). Un système de by-pass permet également un rafraîchissement gratuit (free cooling). Les moteurs des groupes de ventilations utilisent les nouvelles technologies « à courant continu », 50% moins énergivore par rapport à un moteur traditionnel.
  • Réalisation d’un réseau de distribution d’eau séparé pour les WC, urinoirs et robinets d’entretien sur l’entièreté du bâtiment. L’eau disponible en sous sol est pompée, filtrée et stockée. Cette technique permet des économies significatives sur les consommations d’eau de distribution.
  • Un système de domotique est prévu pour l’ensemble de l’hôtel. Celui-ci permet des "automatismes", type extinction automatique, adaptation du niveau d’éclairage à la situation, etc. permettant d’éviter de nombreuses consommations inutiles. Par exemple, tous les couloirs et sanitaires sont équipés de détecteurs de présence.
  • Les chambres sont équipées de lecteurs de cartes permettant de couper l’éclairage et le système de chauffage/climatisation, lorsqu’elles ne sont pas occupées.

 

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